【連載2:都道府県別空家比率】

0

    先日SNS書き込みをしました
    空家不動産の情報を連載します
    今回は日本国内で低い比率の
    都道府県別を記載します

     

     

    《都道府県別空家比率》
    もっとも空き家が少ないのは
    埼玉県と
    沖縄県が同じで:10.2%
    続いて
    東京都:10.6%
    神奈川県:10.7%
    愛知県:11.2%です

    前回のデーターと一緒に合わせて
    なにか空き家対策が進めば良いと
    思う一日となりました

     

     

    読んで頂きありがとうございました
    投稿:長尾台不動産・森田実
    電話:072-703-1065
    (有)長尾台不動産ホームページ
    https://nagaodai-realestate.com

     

    連載2

    JUGEMテーマ:住宅

    JUGEMテーマ:不動産屋さん

     

     

    #web #空き家 #情報 #実家
    #宝塚市 #SNS #愛知 #都道府県
    #書込み #不動産 #沖縄 #記載
    #住宅 #東京 #ブログ #神奈川


    【都道府県別:空家比率】

    0

      今日は研修会で話題になった
      空家不動産の情報をSNSに
      書き込みをしたいと思います

       

       

      昨今、テレビでも話題になる空家等
      情報交換などでも必ずと言っていいほど
      話に出てきますが弊社では実家や空き家
      の管理サポートもしていている事もあり
      こんな資料を見ましたので掲載します

       

       

      《都道府県別空家比率》
      もっとも空き家が多いのは
      山梨県:21.3%
      続いて
      和歌山県:20.3%
      長野県:19.5%
      徳島県:19.4%
      高知県と
      鹿児島県が同じ18.9%です

      次回は空き家が少ない
      都道府県別を記載したいと思います

       

       

      読んで頂きありがとうございました
      投稿:長尾台不動産・森田実
      電話:072-703-1065
      (有)長尾台不動産ホームページ
      https://nagaodai-realestate.com

       

      都道府県別空家比率

      JUGEMテーマ:不動産屋さん

      JUGEMテーマ:住宅

       

       

       

      #web #空き家 #情報 #実家
      #宝塚市 #SNS #電話 #都道府県
      #書込み #不動産 #研修 #投稿
      #住宅 #仕事 #ブログ #比率


      【社用車:自動車保険の更新】

      0

        JUGEMテーマ:不動産屋さん

        JUGEMテーマ:車/バイク

         

        今日は不動産関係ですが
        直接ではないのでご了承ください

         

         

        昨日、営業で使っている社用車の
        任意保険の満了お知らせが届きました
        不動産業界は忙しく数年前には
        通知が来ているのに後で更新をしよう
        と思ったら保険会社から電話掛かって来て
        明日で満期ですよ継続はしないですか?
        と直前で滑り込みセーフだったので
        今年はカレンダーに色鉛筆でマーカーして
        通知が来た日に申込をしました

         

         

        友人知人に自動車共済など色々と薦めて
        頂きましたが考える余裕もない今は昨年と
        同じ保険会社で更新をした一日でした
        明日からも安全運転で無事故に努めます

         

         

        読んで頂きありがとうございました
        投稿:長尾台不動産・森田実
        電話:072-703-1065
        (有)長尾台不動産ホームページ
        https://nagaodai-realestate.com

         

        2019保険更新

         

        #web #保険 #自動車 #共済
        #宝塚市 #SNS #電話 #満期
        #書込み #不動産 #マーカー #友人
        #住宅 #仕事 #ブログ #滑り込み


        『連載7:日本と海外不動産環境差』

        0

          JUGEMテーマ:住宅

          JUGEMテーマ:不動産屋さん

           

          先日から連載でSNSに掲載中の
          日本と海外不動産環境差を今日も
          情報として抜粋で情報を書き込みます

           

          抜粋は残り2ヶ国
          (掲載国の中でも差があり統一ではない)
          ☆韓国
           家賃の滞納があると賃貸契約の更新不可
           もし途中解約する時には、入居者が新しい
           賃借人を探して契約の仲介手数料を今の
           入居者が負担する商い習慣がある。

           

          ☆ベトナム
           ほとんどが個人の契約で仲介業者などを
           挟まないでする事が多い
           書類を作る事も少なく口頭契約が多い
           ゴミの分別は基本的にしない
           専門のゴミを分別する仕事がある
           途中解約は可能でペナルティも無い
           設備を故障させたら実費負担となる
          各々お国柄が出るのが不動産ですね

           

          読んで頂きありがとうございました
          投稿:マイホームの知恵袋・森田実
          電話:072-703-1065
          (有)長尾台不動産ホームページ
          https://nagaodai-realestate.com

           

          韓国・ベトナム

           

          #国際 #宝塚市 #韓国 #ベトナム
          #予告 #口頭 #ゴミの分別 #賃貸住宅
          #慣行 #不動産 #日本 #税金
          #質問 #納得 #ブログ #マイホーム
          #情報 #SNS #書込み #知恵袋


          【番外編:サニーサイドカフェ中山寺】

          0

            今日は番外編です、不動産関係では
            ないのでご了承ください

             

             

            先日、お客様と打合せで入ったお店が
            題材サニーサイドカフェ宝塚中山寺店
            以前からスターバックスの隣に出来て
            いたのですが行く切っ掛けなかなか無く
            初めて行きました。

            駐車場も広く沢山停めれるし店内は
            良い香りで左側に焼きたてのパンが並ん
            でいて右側がカフェテリアになっています

             


            昼食後の待ち合わせだったので今回は
            カプチーノだけ注文すると写真のカップ
            が出てきました・・・・お洒落♪
            紙コップなのにしっかりしているし
            デザインも可愛い・・思わず写真
            隣をみると美味しそうな出来立てパンを
            食べれるから次回はランチに寄ってみよう
            かなと思える快適なお店でした♪

             

             

            読んで頂きありがとうございました
            投稿:長尾台不動産・森田実
            電話:072-703-1065
            (有)長尾台不動産ホームページ
            https://nagaodai-realestate.com

             

            サニーサイドカフェ

            JUGEMテーマ:カフェ・喫茶店

             

            #web #カフェ #お茶 #カプチーノ
            #宝塚市 #SNS #焼き立て #パン
            #書込み #不動産 #打合せ #紙コップ
            #住宅 #仕事 #ブログ #サニーサイド


            『連載6:日本と海外不動産環境差』

            0

              先日にSNSに掲載していた題材の
              日本と海外不動産環境差にご質問を
              いただいたので抜粋ですが情報を書き込み

               

               

              抜粋は4ヶ国
              (掲載国の中でも差があり統一ではない)
              ☆アメリカ
               共用部分も含めてルールは基本的に書類で
               契約書に定めます途中解約は認められず
               契約期間の賃料を支払います

               

              ☆中国
               書面ではなく口頭での契約が比較的多い
               原状回復義務がなく3ヶ月から1年位の
               定期借家で期間満了で契約終了する
               ルールや禁止事項は少なくゴミ分別はなし
               ☆ゴミ分別専門業があるからかも

              次回は残り2つの国を書き込み予定

               

               

              読んで頂きありがとうございました
              投稿:マイホームの知恵袋・森田実
              電話:072-703-1065
              (有)長尾台不動産ホームページ
              https://nagaodai-realestate.com

               

              賃貸住宅:アメリカ

              JUGEMテーマ:不動産屋さん

              JUGEMテーマ:住宅

               

              #国際 #宝塚市 #中国 #アメリカ
              #予告 #口頭 #ゴミの分別 #賃貸住宅
              #慣行 #不動産 #日本 #税金
              #質問 #納得 #ブログ #マイホーム
              #情報 #SNS #書込み #知恵袋


              『連載2:東西の固定資産税計算』

              0

                昨日の夜まで大粒の雨が降っていた
                宝塚市ですが天気も持ち直しています
                今回は先日にSNSへ書き込みました
                題材の東西固定資産税起算日方法の違いを
                マイホームの知恵袋から記載します

                 

                 

                これは不動産業界の慣行もあると思いますが
                本来は1月1日に不動産を所有している人に
                公社から課税されるのですが関西は商いの風習が
                残っているのか? 年度末・年度初めに由来かは
                定かではないですが4月1日を計算起算日に
                する事が今でも圧倒的に多いと思います

                どちらにしても、私達宅建業者が買手・売手へ
                ちゃんと説明が必要な項目ではあるのは
                間違いないと思います

                 

                 

                読んで頂きありがとうございました
                投稿:マイホームの知恵袋・森田実
                電話:072-703-1065
                (有)長尾台不動産ホームページ
                https://nagaodai-realestate.com

                 

                連載:固定資産税

                JUGEMテーマ:不動産屋さん

                JUGEMテーマ:住宅

                 

                 

                 

                #東西 #宝塚市 #宅建 #関東
                #予告 #関西 #固定資産税 
                #慣行 #不動産 #日本 #税金
                #質問 #納得 #ブログ #マイホーム
                #情報 #SNS #書込み #知恵袋


                【番外編:錘を入れた箱の不思議】

                0

                  今日は番外編です、不動産関係では
                  ないのでご了承ください

                   

                   

                  先日、売買契約を頂いたので書類を
                  作っている途中、ご飯休憩でテレビを
                  見ていると、ほんまかいな〜って思う事が
                  ありました、それが題材の箱の不思議

                   

                   

                  大手運送会社のドライバーが3人で
                  錘の入った箱と空箱を組み合わせて
                  持ち上げるのですが、Aは錘の入った
                  1箱のみ、Bは同じ錘の入った箱と
                  空箱を組み合わせるのですが、
                  空箱自体にも重量はあるはずなのに
                  Bの方が軽く感じると言うのです。

                   


                  テレビの前でうそ〜と呟きましたが
                  その後、空箱を増やして行って7個目で
                  初めて同じかBが重く感じるらしいです

                  へ〜なんでやろ? 今から解説して
                  くれるのかなと思ったら不思議ですね〜
                  と番組が終了・・・なんでやねん♪♪
                  と某テレビ大阪ツッコミな休憩でした

                  JUGEMテーマ:不動産屋さん

                   

                  読んで頂きありがとうございました
                  投稿:長尾台不動産・森田実
                  電話:072-703-1065
                  (有)長尾台不動産ホームページ
                  https://nagaodai-realestate.com

                   

                  段ボール

                   

                  #web #段ボール #テレビ #不思議
                  #宝塚市 #SNS #おもり #番組
                  #書込み #不動産 #宅建 #契約
                  #住宅 #広告 #ブログ #情報


                  『東西:固定資産税の計算方法』

                  0

                    山の上で小さくても丁寧に営業を
                    している弊社ですが昨今お陰様で
                    以前に担当させて頂きましたお客様
                    から紹介でマイホームのお手伝いを
                    させて頂く機会が多くなってきました

                     

                     

                    こんな質問を受けたので宝塚市から
                    知恵袋として情報をSNSに掲載
                    それは題材の固定資産税計算方法
                    1月1日に不動産を所有している人に
                    公社から課税されるのですが売買をする時に
                    売手側・買手側で折衝をして通常は按分です

                     

                     

                    この時に私は4月1日を起算日にするのですが
                    お客様があれ?1月1日が基本ですよね?と
                    質問をされました、ご出身はと聞くと@@県です。
                    関東の方でした。
                    前回まで日本と国際不動産差を連載して
                    いましたが国内でも関西・関東で違いが多いです

                    次回はこの国内差を掘り下げて掲載予定

                     

                     

                    読んで頂きありがとうございました
                    投稿:マイホームの知恵袋・森田実
                    電話:072-703-1065
                    (有)長尾台不動産ホームページ
                    https://nagaodai-realestate.com

                     

                     

                    東西:不動産

                    JUGEMテーマ:不動産屋さん

                    JUGEMテーマ:住宅

                     

                     

                     

                    #東西 #宝塚市 #宅建 #関東
                    #予告 #関西 #固定資産税 
                    #海外 #不動産 #日本 #税金
                    #質問 #納得 #ブログ #マイホーム
                    #情報 #SNS #書込み #知恵袋


                    『台風19号接近中』

                    0

                      かなり風の強い宝塚からsnsへ
                      書き込みをしております。
                      本日は3連休初日と言う事もあり
                      スケジュールが沢山あったのですが
                      天気には対抗できません・・・・

                       

                       

                      関東の友人からは停電でパソコンが
                      使えず仕事が出来ないとの事

                      弊社がある宝塚市でお世話になる
                      阪急電鉄も今後運休の見込みも
                      あるとの事ですので移動予定の方は
                      ご注意くださいね。。

                       


                      ☆ニュース転記☆
                      台風接近により12日:京とれいん
                      京とれいん雅洛の運転を休止

                       

                       

                      読んで頂きありがとうございました
                      投稿:マイホームの知恵袋・森田実
                      電話:072-703-1065
                      (有)長尾台不動産ホームページ
                      https://nagaodai-realestate.com

                       

                      2019台風19号

                      JUGEMテーマ:不動産屋さん

                      JUGEMテーマ:住宅

                       

                       

                      #台風 #宝塚市 #19号 #電車
                      #運休 #阪急 #ニュース 
                      #多い #不動産 #国 #台風接近
                      #12日 #sns #ブログ #スケジュール
                      #情報 #SNS #書込み #内覧


                      << | 2/18PAGES | >>