【広い庭とブランコがある家・壱:宝塚市】

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    宅地建物取引士が笑顔で
    皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
    親切・丁寧にご案内する不動産屋です

     

     

    宝塚市長尾台にあります弊社の魅力は
    鳥の鳴き声が聞こえる位に静かで
    緑豊かな立地にあり不動産の事を
    ゆっくり相談が出来るのが一番です

     

     

    住宅検索をこれから宝塚市、川西市
    伊丹市、池田市で計画中の皆さん
    駅前ではなく緑豊かな不動産会社で
    新居やマイホームを探してみませんか?

     

     

    今回からシリーズでお送りするのは
    スイングベンチが特徴の中古住宅
    一戸建て(一軒家)です
    スローライフ実現をご案内する
    雰囲気が判って頂けると幸いです

     

     

    ☆兵庫県非常事態宣言一部解除
     新型肺炎コロナウィルス感染拡大防止の為
     自粛営業テレワークで対応しておりましたが
     間もなく通常営業いたします☆

     

     

     宝塚・川西・伊丹・池田の皆様
     お問い合わせお待ちしております
     ご視聴頂きありがとうございました
     投稿:マイホームの知恵袋・森田実

     

     

    ■─────────────────────────
    │ 有限会社 長尾台不動産
    │ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
    │ URL https://nagaodai-realestate.com
    │ 電話:072-703-1065

    │ 営業時間:9:00〜21:00
    │ 定休日:水曜日・隔週木曜日

    │ 宅地建物取引士:常勤
    │ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
    │ E-mail  info@nagaodai-realestate.com
    ■────────────────────────

     

    JUGEMテーマ:不動産屋さん

    JUGEMテーマ:花のある暮らし

     

    #庭付き #テレワーク #BBQ #bbq #ブランコ
    #公園 #スイングベンチ #バーベキュー #コミニュティ
    #不動産 #コロナウィルス #中古住宅 #一戸建て 
    #自粛 #一軒家 #川西池田駅 #川西能勢口駅
    #非常事態宣言 #宝塚市 #子育て #住宅情報 
    #知恵袋 #マイホーム #住宅 #不動産情報 #長尾台小学校


    【一部解除:非常事態宣言・兵庫県】

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      遅い雪解け

      JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画

      JUGEMテーマ:不動産屋さん

       

      【一部解除:非常事態宣言・兵庫県】

       

      雪解けのように待ちに遅い春が来た
      弊社がある宝塚市は兵庫県内は
      新型肺炎コロナウィルス拡大防止で
      発令されていた緊急事態宣言が一部で
      解除ニュースがテレビで放映されています

       

       

      本日は微力ではありますが事務所を閉鎖
      してテレワークで自粛営業を続けましたが
      週明けに通常営業に向けて準備中です
      住宅の売却・購入を思案している皆さん
      お声かけください。引っ越しから残置物迄
      ワンストップサービスでサポートします

       

       

      読んで頂きありがとうございました
      宝塚市・川西市・伊丹市・池田市の
      皆様お問い合わせお待ちしております
      投稿:マイホームの知恵袋・森田実
      電話:072-703-1065
      (有)長尾台不動産ホームページ
      https://nagaodai-realestate.com

       

       

      #再開準備 #コロナウィルス #一部解除
      #宝塚市 #自粛 #緊急事態宣言 #閉鎖
      #引っ越し #住宅 #テレビ #空き家
      #不動産会社 #ブログ #兵庫県 #土地
      #情報 #マイホーム #不動産売却 #相談


      【お客様感謝企画予定:宝塚市】

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        JUGEMテーマ:不動産屋さん

        JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画

         

        【お客様感謝企画予定:宝塚市】

         

        宅地建物取引士が笑顔で
        皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
        親切・丁寧にご案内する不動産屋です

         

         

        宝塚市長尾台にあります弊社の魅力は
        鳥の鳴き声が聞こえる位に静かで
        緑豊かな立地にあり不動産の事を
        ゆっくり相談が出来るのが一番です

        合わせてお客様感謝企画を予定中

         


        弊社で土地・実家・マンションなど売却購入を
        含め新築請負工事などをお申込み頂いた方に
        コミニュティを作って頂く場所で使用します
        季節の良い時にはバーベキューが良いです

         

         

        住宅検索をこれから宝塚市、川西市
        伊丹市、池田市で計画中の皆さん
        駅前ではなく緑豊かな不動産会社で
        新居やマイホームを探してみませんか?
        スローライフ実現をご案内する
        雰囲気が判って頂けると幸いです

         

         

        ☆兵庫県非常事態宣言の新型肺炎
         コロナウィルス感染拡大防止の為
         自粛営業、ステイホーム週間も
         テレワークで対応しております☆

         

         

         宝塚・川西・伊丹・池田の皆様
         お問い合わせお待ちしております
         ご視聴頂きありがとうございました
         投稿:マイホームの知恵袋・森田実

         

         

        ■─────────────────────────
        │ 有限会社 長尾台不動産
        │ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
        │ URL https://nagaodai-realestate.com
        │ 電話:072-703-1065

        │ 営業時間:9:00〜21:00
        │ 定休日:水曜日・隔週木曜日

        │ 宅地建物取引士:常勤
        │ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
        │ E-mail  info@nagaodai-realestate.com
        ■────────────────────────

         

         

        #ウッドデッキ #テレワーク #BBQ #bbq #川西市
        #伊丹市 #池田市 #バーベキュー #コミニュティ
        #不動産 #コロナウィルス #実家 #マンション 
        #自粛 #感謝企画 #川西池田駅 #川西能勢口駅
        #非常事態宣言 #宝塚 #子育て #住宅情報 
        #知恵袋 #マイホーム #住宅 #不動産情報


        【住宅情報検索・基本の基:拾壱】

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          大家さん2020年

           

          【住宅情報検索・基本の基:拾壱】

           

           

          弊社がある宝塚市は兵庫県内です
          新型肺炎コロナウィルス拡大防止で
          続いている緊急事態宣言が解除される
          かニュースが気になる今日この頃です

           

           

          本日も不動産業の仕事は
          微力ではありますが事務所を閉鎖
          テレワークで自粛営業を頑張っております

           

           

          引き続き
          今更、業者や不動産会社に聞き難く
          住宅検索やマイホーム探す自分の
          立場で知っておきたい土地や住まい
          基本の基本を家土地知識シリーズで
          情報を書き込みたいと思います

           

           

          今回は『不動産所得税の深堀』を
          ブログやソーシャルネットワークに
          情報として掲載をしたいと思います

           


          ☆不動産所得は下記計算式です
          総収入金額−必要経費=不動産所得

          総収入金額は地代・家賃などの収入が
          対象となり必要経費には固定資産税や
          保険料・建物等の減価償却費、借入金の
          利子や修繕費なども含みます

           

           

          注:事業的規模は(アパートなら10室超)
          一戸建てなら5棟以上の貸付が目安です
          不動産貸付を行っている場合は配偶者や
          生計を一緒にしている親族が貸付業務に
          専従しているときには白色申告にあっては
          専業専従者控除額が青色申告の場合
          青色事業専従者給与が必要経費として
          認められます(青色申告:要届出)

           

           

          難しいですよ・・・(^^;
          不動産屋に何回も聞き難いですよね
          私には気にせず質問をください
          100回聞いてください
          101回詳しく説明します♪
          笑顔で何度でも対応致します

           

           

          読んで頂きありがとうございました
          宝塚市・川西市・伊丹市・池田市の
          皆様お問い合わせお待ちしております
          投稿:マイホームの知恵袋・森田実
          電話:072-703-1065
          (有)長尾台不動産ホームページ
          https://nagaodai-realestate.com

           

           

          #不動産所得税 #コロナウィルス #解除
          #宝塚市 #自粛 #緊急事態宣言 #大阪府
          #家賃 #事業 #住宅 #賃貸 #空き家
          #不動産会社 #ブログ #兵庫県 #土地
          #情報 #マイホーム #書込み #相談

          JUGEMテーマ:不動産屋さん

           


          【キセラオアシスタウン肆:川西市】

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            JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画

            JUGEMテーマ:不動産屋さん

             

             

            宅地建物取引士が笑顔で
            皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
            親切・丁寧にご案内する不動産屋です

             

             

            川西市にあります総合的な商業施設
            オアシスタウン・キセラ動画をお送りします
            此処は広い駐車場があり食料品などを
            一か所で買うことが出来る場所です

             


            シリーズでご案内:今回は
            『屋上駐車場が空いていて便利』

            住宅検索をこれから宝塚市、川西市
            伊丹市、池田市で計画中の皆さん
            駅前ではなく緑豊かな不動産屋で
            新居やマイホームを探してみませんか?
            スローライフ実現をご案内する
            雰囲気が判って頂けると幸いです

             


            ☆兵庫県非常事態宣言の新型肺炎
             コロナウィルス感染拡大防止の為
             自粛営業、ステイホーム週間も
             テレワークで対応しております☆

             


             宝塚・川西・伊丹・池田の皆様
             お問い合わせお待ちしております
             ご視聴頂きありがとうございました
             投稿:マイホームの知恵袋・森田実

             

             

            ■─────────────────────────
            │ 有限会社 長尾台不動産
            │ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
            │ URL https://nagaodai-realestate.com
            │ 電話:072-703-1065

            │ 営業時間:9:00〜21:00
            │ 定休日:水曜日・隔週木曜日

            │ 宅地建物取引士:常勤
            │ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
            │ E-mail  info@nagaodai-realestate.com
            ■────────────────────────

             

             

            #キセラ #テレワーク #買い物 #検索 #川西市
            #エスカレーター #エレベーター #屋上 #MUJI
            #不動産 #コロナウィルス #新型コロナ #新型肺炎 
            #自粛 #駐車場 #川西池田駅 #川西能勢口駅
            #非常事態宣言 #宝塚 #子育て #ショッピング 
            #知恵袋 #マイホーム #住宅 #stayhome


            【住宅情報検索・基本の基:拾】

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              不動産所得税 2020年

               

              【住宅情報検索・基本の基:拾】

               

              先日、紹介で売却物件を頂きました
              お客様が尼崎でマイナンバーカードの
              暗唱番号が判らず、数回入力したら
              ロックがかかって尼崎市役所に行ったら
              長蛇の列、システムダウンで窓口対応
              して貰えなかったとお聞きした。
              皆さんの番号は大丈夫でしょうか?

               

               

              本日も不動産業の仕事は
              微力ではありますが事務所を閉鎖
              テレワークで自粛営業を頑張っております

               

               

              引き続き
              今更、業者や不動産会社に聞き難く
              自分が住宅検索やマイホーム探す
              立場で知っておきたい土地や住まい
              基本の基本を家土地知識シリーズで
              情報を書き込みたいと思います

               

               

              今回は『不動産所得税』を
              ブログやソーシャルネットワークに
              掲載をしたいと思います

               

               

              ☆個人が不動産を賃貸すると
               不動産所得として国税である
               所得税と地方税の住民税が
               掛かってきます、更に一定規模を
               こえてくると事業税も掛かってきます

               

               

              ☆今回も少し掘り下げて書き込むと
               所得税は所得を原則として10種類に
               分かれて計算しますが不動産の貸付に
               よる所得は不動産所得に分類されます
               具体的には家賃・地代・礼金・権利金等
               返還不要の敷金や保証金・更新料なども
               含むものが対象となります

               

               

              難しいですよ・・・(^^;
              不動産屋に何回も聞き難いですよね
              私には気にせず質問をください
              100回聞いてください
              101回詳しく説明します♪
              笑顔で何度でも対応致します

               

               

              読んで頂きありがとうございました
              宝塚市・川西市・伊丹市・池田市の
              皆様お問い合わせお待ちしております
              投稿:マイホームの知恵袋・森田実
              電話:072-703-1065
              (有)長尾台不動産ホームページ
              https://nagaodai-realestate.com

               

              JUGEMテーマ:不動産屋さん

              JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画

               

              #不動産所得税 #コロナウィルス #暗証番号
              #宝塚 #自粛 #緊急事態宣言 #市役所
              #家賃 #権利 #住宅 #尼崎市 #賃貸
              #マイナンバーカード #ブログ #兵庫県 #土地
              #情報 #マイホーム #書込み #更新


              【無印良品 キセラオアシスタウン:川西市】

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                【無印良品 キセラオアシスタウン:川西市】

                宅地建物取引士が笑顔で
                皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
                親切・丁寧にご案内する不動産屋です

                 


                川西市にあります総合的な商業施設
                オアシスタウン・キセラ動画をお送りします
                此処は広い駐車場があり食料品などを
                一か所で買うことが出来る場所です
                シリーズでご案内:今回は
                『無印良品』をご紹介

                 


                住宅検索をこれから宝塚市、川西市
                伊丹市、池田市で計画中の皆さん
                駅前ではなく緑豊かな不動産屋で
                新居やマイホームを探してみませんか?
                スローライフ実現をご案内する
                雰囲気が判って頂けると幸いです

                 


                ☆兵庫県非常事態宣言の新型肺炎
                 コロナウィルス感染拡大防止の為
                 自粛営業、ステイホーム週間も
                 テレワークで対応しております☆

                 


                 宝塚・川西・伊丹・池田の皆様
                 お問い合わせお待ちしております
                 ご視聴頂きありがとうございました
                 投稿:マイホームの知恵袋・森田実

                 

                ■─────────────────────────
                │ 有限会社 長尾台不動産
                │ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
                │ URL https://nagaodai-realestate.com

                │ 電話:072-703-1065

                │ 営業時間:9:00〜21:00
                │ 定休日:水曜日・隔週木曜日

                │ 宅地建物取引士:常勤
                │ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
                │ E-mail  info@nagaodai-realestate.com
                ■────────────────────────

                JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画

                JUGEMテーマ:不動産屋さん

                 

                 

                #キセラ #テレワーク #買い物 #検索 #川西市
                #無印良品 #muji #エディオン #シューズ #MUJI
                #不動産 #コロナウィルス #新型コロナ #新型肺炎 
                #自粛 #駐車場 #川西池田駅 #川西能勢口駅
                #非常事態宣言 #宝塚 #子育て #ステイホーム 
                #知恵袋 #マイホーム #住宅 #stayhome


                【空き家を知ろう宝塚:兵庫県】

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                  空き家を知ろう 宝塚市

                   

                   

                  JUGEMテーマ:不動産屋さん

                   

                   

                  テレビでもゴールデンウィーク明けの放映が
                  流れている月曜日ですね

                  今回はお電話で質問を頂いた内容が
                  皆さんにも役に立つと思いブログに掲載

                   


                  弊社は空き家管理サポートや代行も
                  請負っているのですが実家が相続後に
                  誰も住まず、宅内には荷物もある状態

                  質問内容は特定空家についてでした

                   


                  家が建っている土地は小規模住宅用地
                  (約200岼焚次砲瞭知秉菽屬あり
                  固定資産税が減額されていますが
                  特定空き家に指定されると宅地よりも
                  高い税金を納める事になります
                  いきなり指定はないですが前提の
                  空き家の定義を電話で説明しました
                  年に数回の利用で普段は住んで居ない
                  この場合は空き家として管理をする事を
                  お勧めします。 

                   

                   

                  週末に現場を相続した現所有者様と
                  見に行く事になったのですが大量の荷物
                  処分が問題だとお聞きしました

                  まずは弊社を含め空家管理をしている
                  サポート会社に相談してみてください
                  お力になれると思います。

                   

                   

                  ☆私、個人的に元気なのですが
                   兵庫県非常事態宣言の新型肺炎
                   コロナウィルス感染拡大防止の為
                   自粛営業、ステイホーム週間も
                   テレワークで対応しております☆

                   

                   

                   宝塚・川西・伊丹・池田の皆様
                   お問い合わせお待ちしております
                   ご視聴頂きありがとうございました
                   投稿:マイホームの知恵袋・森田実
                  https://nagaodai-realestate.com

                   

                   

                  #空き家 #テレワーク #コロナウィルス 
                  #相続 #空家 #固定資産税 
                  #不動産 #非常事態宣言 #自粛 
                  #問い合わせ #営業 #問合せ #電話 
                  #代行 #新型肺炎 #兵庫県 #宝塚
                  #要請 #コロナ #管理 #サポート


                  【キセラ オアシスタウン 参:川西市】

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                    JUGEMテーマ:夢のマイホーム計画

                    JUGEMテーマ:不動産屋さん

                     

                    【キセラ オアシスタウン 参:川西市】

                     

                    宅地建物取引士が笑顔で
                    皆さんのマイホーム探しのお手伝いを
                    親切・丁寧にご案内する不動産屋です

                    川西市にあります総合的な商業施設
                    オアシスタウン・キセラ動画をお送りします
                    此処は広い駐車場があり食料品などを
                    一か所で買うことが出来る場所です


                    シリーズでご案内:第4回目
                    『阪急オアシス前の駐車場』ご紹介

                    住宅検索をこれから宝塚市、川西市
                    伊丹市、池田市で計画中の皆さん
                    駅前ではなく緑豊かな不動産屋で
                    新居やマイホームを探してみませんか?
                    スローライフ実現をご案内する
                    雰囲気が判って頂けると幸いです

                     

                    ☆兵庫県非常事態宣言の新型肺炎
                     コロナウィルス感染拡大防止の為
                     自粛営業、ステイホーム週間も
                     テレワークで対応しております☆

                     

                     宝塚・川西・伊丹・池田の皆様
                     お問い合わせお待ちしております
                     ご視聴頂きありがとうございました
                     投稿:マイホームの知恵袋・森田実

                     

                    ■─────────────────────────
                    │ 有限会社 長尾台不動産
                    │ 〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
                    │ URL https://nagaodai-realestate.com
                    │ 電話:072-703-1065

                    │ 営業時間:9:00〜21:00
                    │ 定休日:水曜日・隔週木曜日

                    │ 宅地建物取引士:常勤
                    │ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
                    │ E-mail  info@nagaodai-realestate.com
                    ■────────────────────────

                     

                    #キセラ #テレワーク #買い物 #検索 #川西市
                    #オアシスタウン #エディオン #シューズ #阪急オアシス
                    #不動産 #コロナウィルス #新型コロナ #新型肺炎 
                    #自粛 #駐車場 #川西池田駅 #川西能勢口駅
                    #非常事態宣言 #宝塚 #子育て #ステイホーム 
                    #知恵袋 #マイホーム #住宅 #stayhome


                    【自粛:テレワーク営業期間延長】

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                      JUGEMテーマ:不動産屋さん

                       

                      2020年 秋田空港

                       

                      【自粛:テレワーク営業期間延長】

                       

                      弊社があります宝塚市を含む
                      兵庫県も
                      コロナウィルス拡大予防対策で
                      非常事態宣言が延長されましたね

                      自粛して事務所を閉鎖して営業を
                      しておりますが小さな弊害があります
                      しかし今が大事と思いますので
                      引き続きテレワーク対応で頑張ります

                       

                       

                      宅地建物取引士が電話の向こうから
                      笑顔でマスクを付けて対応致します
                      宝塚市・川西市・池田市・伊丹市で
                      引っ越しや実家などマンションや不動産
                      を買ったり・売ったりなどのご相談は
                      気軽にお問い合わせください。

                       

                       

                      ☆今回の写真はコロナウィルス流行前に
                       撮影した秋田空港で癒しの一枚です

                       

                       

                      読んで頂きありがとうございました
                      投稿:マイホームの知恵袋・森田実
                      電話:072-703-1065
                      (有)長尾台不動産ホームページ
                      https://nagaodai-realestate.com

                       

                       

                      #自粛 #テレワーク #事務所 #延長
                      #非常事態宣言 #書き込み #マスク
                      #不動産 #マンション #コロナウィルス
                      #宅地建物取引士 #営業 #問合せ
                      #電話 #秋田県 #宝塚 #兵庫 
                      #一枚 #コロナ #写真 #癒し


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