【抵当権の抹消は弁済or放棄】

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    (有)長尾台不動産ホームページ
    http://nagaodai-realestate.com

     

     

    宝塚の知人から登記簿謄本の質問を
    受け他の方にも役立つとおもうので
    情報としてSNSに書き込みます

     

     

    自分と同年代になると住宅ローン完済
    の方が出てきますが上記知人も先日
    銀行から借りた債務が終了しました

    そこで抵当権抹消手続きを司法書士へ
    お願いし完了通知書が郵送されて来た
    のを確認すると『放棄』になっている・・・
    何でお金を返したのに弁済じゃないの
    と質問されました・・・難しいですよね

     

     

    説明した内容の抜粋ですが抵当権設定
    には保証会社を付けるのと付けないので
    抹消登記申請時に違いが出る事があり
    昔は個人を保証人として住宅ローンを
    組んで返済すると『弁済』と記載される事
    もありましたが現在は保証会社をつける
    事が大半を占めているので返済時には
    『放棄』となる事が多いです、もしくわ
    『解除』となっている事もありますが
    登記簿謄本に下線が引かれていたら
    完済しているので問題ないよと説明したら
    安心したよと笑顔の知人でした

     

     

    皆さんの参考にして貰えたら嬉しいです
    読んで頂きありがとうございます
    問い合わせはお気軽にどうぞ
    投稿:長尾台不動産・森田実
    電話:072-703-1065

     

     

    抹消登記

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      • 2019.12.07 Saturday
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      • 11:02
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