【住宅情報検索・基本の基:拾壱】

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    大家さん2020年

     

    【住宅情報検索・基本の基:拾壱】

     

     

    弊社がある宝塚市は兵庫県内です
    新型肺炎コロナウィルス拡大防止で
    続いている緊急事態宣言が解除される
    かニュースが気になる今日この頃です

     

     

    本日も不動産業の仕事は
    微力ではありますが事務所を閉鎖
    テレワークで自粛営業を頑張っております

     

     

    引き続き
    今更、業者や不動産会社に聞き難く
    住宅検索やマイホーム探す自分の
    立場で知っておきたい土地や住まい
    基本の基本を家土地知識シリーズで
    情報を書き込みたいと思います

     

     

    今回は『不動産所得税の深堀』を
    ブログやソーシャルネットワークに
    情報として掲載をしたいと思います

     


    ☆不動産所得は下記計算式です
    総収入金額−必要経費=不動産所得

    総収入金額は地代・家賃などの収入が
    対象となり必要経費には固定資産税や
    保険料・建物等の減価償却費、借入金の
    利子や修繕費なども含みます

     

     

    注:事業的規模は(アパートなら10室超)
    一戸建てなら5棟以上の貸付が目安です
    不動産貸付を行っている場合は配偶者や
    生計を一緒にしている親族が貸付業務に
    専従しているときには白色申告にあっては
    専業専従者控除額が青色申告の場合
    青色事業専従者給与が必要経費として
    認められます(青色申告:要届出)

     

     

    難しいですよ・・・(^^;
    不動産屋に何回も聞き難いですよね
    私には気にせず質問をください
    100回聞いてください
    101回詳しく説明します♪
    笑顔で何度でも対応致します

     

     

    読んで頂きありがとうございました
    宝塚市・川西市・伊丹市・池田市の
    皆様お問い合わせお待ちしております
    投稿:マイホームの知恵袋・森田実
    電話:072-703-1065
    (有)長尾台不動産ホームページ
    https://nagaodai-realestate.com

     

     

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